La construcción de una ciudad completa hecha en madera dejó de ser un concepto futurista. En Suecia, el proyecto Stockholm Wood City avanza como el mayor desarrollo urbano del mundo realizado íntegramente con madera estructural industrializada. Se ubica en el distrito de Sickla, al sur de Estocolmo, y propone un modelo de ciudad contemporánea que integra viviendas, oficinas y áreas comerciales dentro de un mismo entramado urbano.
Con una inversión estimada en más de u$s500 millones y una superficie cercana a 250.000 m², el plan contempla alrededor de 30 edificios distribuidos en 25 bloques urbanos, con capacidad para 2.000 residentes y 7.000 trabajadores. La iniciativa busca consolidar un distrito de usos mixtos, activo durante todo el día, donde vivir, trabajar y consumir convivan en un mismo espacio.
Las obras comenzaron en 2024 y ya avanzaron sobre varios edificios en su etapa final. Las primeras entregas están previstas entre fines de 2026 y 2027, mientras que la finalización total se proyecta para 2029.
Sistema constructivo y sostenibilidad
La característica distintiva del proyecto es el uso de madera contralaminada (CLT) como material estructural principal. Este sistema industrializado permite levantar edificios en altura mediante montaje en seco, acortando plazos de construcción, reduciendo residuos y disminuyendo el impacto urbano durante la obra.
Entre las ventajas técnicas se destacan:
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Menor peso que reduce la necesidad de grandes fundaciones
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Disminución del tránsito pesado y el ruido durante la obra
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Almacenamiento de carbono en la estructura de los edificios, contribuyendo a la reducción de emisiones
Además, Stockholm Wood City integra un sistema energético propio, con generación y almacenamiento compartido de energía, red geotérmica para calefacción y refrigeración, y expansión progresiva de paneles solares. La planificación urbana prioriza la movilidad sustentable, con calles diseñadas para peatones y bicicletas, y fuerte conexión con transporte público.
Impacto urbano y planificación
El masterplan ordena el crecimiento de la ciudad con una lógica de ciudad compacta, priorizando recorridos peatonales, espacios públicos y la integración de distintos usos. Los comercios y la gastronomía se ubican a nivel de calle, mientras que las viviendas y oficinas se organizan en altura, reforzando la escala humana del conjunto.
Se estima que el desarrollo reducirá hasta un 60% de las emisiones de carbono respecto de métodos constructivos tradicionales, posicionándose como un modelo urbano sustentable y replicable.
Posibilidades en Argentina
Desde el país, el caso sueco funciona como referencia. Daniel Vier, secretario general de la Federación Argentina de la Industria Maderera y Afines y presidente de la Cámara Argentina de la Madera (CADAMDA), señaló que avanzar hacia desarrollos urbanos de gran escala en madera requiere coordinar simultáneamente los ejes técnico, normativo y productivo.
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Técnico: Argentina cuenta con recursos forestales y tecnología disponible, pero requiere formación especializada en sistemas como CLT.
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Normativo: Actualizar códigos de edificación para contemplar la madera en edificios de mayor altura y facilitar la aprobación de proyectos.
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Productivo: Con más de 1,3 millones de hectáreas de bosques cultivados, el país tiene capacidad para industrializar componentes y fortalecer cadenas de valor regionales.
Vier destacó que, con reglas claras, capacitación profesional, financiamiento y proyectos demostrativos, podrían surgir en pocos años barrios o edificios de escala media construidos en madera en Argentina.
Con información de Ámbito
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