Construir o remodelar una vivienda sigue siendo un desafío económico en Argentina, a pesar de la desaceleración en la suba de costos. Según datos de la Asociación Pymes de la Construcción (Apymeco), el precio del metro cuadrado para construir alcanzó $1,5 millones en octubre, con un incremento anual de 145,4%.
Aunque los valores en pesos crecieron por debajo de la inflación, la estabilidad cambiaria encareció los materiales en dólares. Esta distorsión, sumada a señales de recuperación proyectadas para 2025, ofrece oportunidades estratégicas para quienes buscan avanzar en proyectos de construcción.
Los materiales más baratos
Los productos más accesibles son aquellos utilizados en las primeras etapas de la obra. Entre los destacados se encuentran (precios estimados):
- Arena (bolsón de 1 m³): $30.000
- Piedra (bolsón de 1 m³): $60.000
- Cemento (bolsa): $10.000
- Cal (bolsa): $6.000
- Ladrillo hueco del 12: menos de $400 por unidad
Cabe señalar materiales de acero como hierros y clavos también se mantienen en precios competitivos, partiendo desde $2.441 en medidas pequeñas.
Los materiales más caros
Por otro lado, los materiales de terminación son los más costosos debido a factores como los precios de la energía y los combustibles. Los más destacados son:
- Porcelanatos: entre $5.000 y $30.000 por m²
- Cerámicas: desde $5.000 por m²
- Griferías: entre $50.000 y $1 millón
- Sanitarios: inodoros desde $40.000 hasta más de $1 millón
- Ladrillos de hormigón: a partir de $2.900 por unidad
Estos materiales suelen adquirirse al final de la obra, lo que puede generar presión financiera si no se planifican con anticipación.
Consejos para ahorrar
Expertos recomiendan planificar las compras estratégicamente para optimizar los costos como aprovechar promociones de cuotas sin interés, especialmente y acopiar materiales durante épocas como el pago de aguinaldos. Asimismo priorizar la compra de materiales básicos como ladrillos y cemento, cuyos precios actuales representan un ahorro a futuro.
Además, las grandes cadenas suelen ofrecer descuentos en productos de alta demanda, lo que puede significar un alivio en el presupuesto total.
El sector espera un repunte de la actividad, impulsado por desarrolladores privados y un contexto macroeconómico más estable. La caída acumulada del 30% en ventas durante 2024 responde a la menor inversión en obra pública y la pérdida del poder adquisitivo. Sin embargo, la estabilidad reciente en los precios, con un aumento mensual promedio del 1,7% en el último trimestre, abre un panorama más alentador.
Esta coyuntura ofrece una oportunidad para quienes puedan adelantar compras estratégicas, optimizar recursos y planificar con visión de largo plazo.
Con información de Infobae
