En mayo, la actividad del mercado inmobiliario rural en Argentina alcanzó su nivel más alto en la última década, impulsada por la baja inflación y la mejora de la macroeconomía, según la Cámara Argentina de Inmobiliarias Rurales. El índice de actividad se situó en 48,30 puntos, reflejando un aumento significativo en consultas y ofertas.
La compra, venta y alquiler de predios para el desarrollo de actividades rurales en mayo registró un incremento sin precedentes, alcanzando el pico más alto de los últimos 10 años, según un informe de la Cámara Argentina de Inmobiliarias Rurales (CAIR).
El Índice de Actividad del Mercado Inmobiliario Rural (InCAIR) se situó en 48,30 puntos durante mayo, marcando no solo el máximo de 2024, sino también el nivel más significativo de la última década. Este índice mide la actividad del mercado inmobiliario rural en todo el país y se basa en una referencia de 97,5 puntos, que corresponde al pico histórico de septiembre de 2011. El InCAIR se elabora a partir de una encuesta mensual de actividad, la cantidad de avisos publicitarios de campos en venta o alquiler y las operaciones rurales realizadas en el período analizado, entre otras variables.
El informe destaca que el aumento de la actividad en mayo de 2024 se debe a la “continua caída de la inflación mensual y la consolidación de la macroeconomía”. Además, menciona que la expectativa de mejora en la economía impulsó un incremento en las consultas, revisaciones y ofertas en el mercado inmobiliario rural.
En relación a la diferencia entre los precios pedidos y ofertados, CAIR señala que “es cada día menor y la ausencia de oferta de campos agrícolas en la zona núcleo consolida una mayor demanda en zonas más alejadas”.
Respecto a los contratos de arrendamientos agrícolas, el análisis indica que “se han ido cerrando con valores similares al año pasado y con algunos incrementos puntuales y una demanda insatisfecha”.
