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Tag: sector inmobiliario
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El boom de los condominios: una alternativa moderna y accesible para vivir mejor
La demanda habitacional en zonas suburbanas está atravesando una transformación profunda. La forma en que las personas eligen dónde y cómo vivir cambió notablemente en los últimos años, acelerada por transformaciones culturales, económicas y sociales que dejaron huella, sobre todo después de la pandemia. En ese contexto, crece sostenidamente el interés por unidades habitacionales dentro de condominios y complejos de mediana densidad, desplazando en muchos casos la preferencia por casas tradicionales en barrios cerrados.
El nuevo umbral de la UIF: ¿puerta abierta para el blanqueo informal o modernización normativa?
En un contexto económico signado por la escasez de dólares, una economía informal en expansión y una política fiscal con foco en la desregulación, el Gobierno Nacional publicó una nueva resolución que modifica de forma sustancial el umbral a partir del cual deben reportarse ante la Unidad de Información Financiera (UIF) las operaciones inmobiliarias. Esta medida, que se inscribe dentro de un paquete más amplio de incentivos para repatriar capitales no declarados, eleva de forma significativa los montos mínimos de compraventa que deben ser informados a dicho organismo.
Crédito hipotecario vs. alquiler en Argentina: qué conviene en 2025
En un contexto económico marcado por la inflación persistente, las dificultades para acceder a una vivienda propia y la reciente reaparición de líneas de crédito hipotecario ajustadas por UVA, miles de familias argentinas vuelven a enfrentarse a una vieja pero crucial disyuntiva: ¿seguir alquilando una propiedad o endeudarse a largo plazo para comprar un inmueble?
Nuevo umbral de la UIF: cómo impacta en la compra-venta de inmuebles y qué operaciones se liberan
La reciente modificación del umbral de reportes automáticos de operaciones inmobiliarias impuesta por la Unidad de Información Financiera (UIF), a través del Decreto N.º 353/2025, ha provocado un sacudón significativo en el mercado inmobiliario argentino.
Redesarrollo inmobiliario: la inversión que revoluciona el mercado urbano con retornos del 40% anual en menos de 12 meses
Uno de los principales diferenciales del redesarrollo es el tiempo de ejecución. Mientras una obra nueva puede demorar entre 30 y 36 meses, los proyectos de redesarrollo se completan, en promedio, en 6 a 12 meses. El proceso incluye la escritura de la propiedad, preventa, reforma y entrega de unidades, muchas veces sin necesidad de aprobar planos de obra tradicionales.