Sector Inmobiliario

El mercado inmobiliario de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires (CABA) y el Gran Buenos Aires (GBA) continúa dando señales de reactivación en mayo de 2025, con incrementos intermensuales en los precios de venta por metro cuadrado (m²) en dólares en todas las regiones analizadas —CABA, GBA Norte, GBA Sur y GBA Oeste—, al mismo tiempo que los precios de alquiler en pesos corrientes presentan una evolución dispar según la zona.

Desde fines de 2024, el mercado hipotecario en Argentina ha entrado en una dinámica de cambios constantes, marcada por sucesivos aumentos en las tasas de interés aplicadas a los créditos hipotecarios. Este nuevo escenario plantea un interrogante central para miles de familias argentinas: ¿es más conveniente seguir alquilando o embarcarse en la compra de una vivienda financiada con crédito hipotecario?

Con la entrada en vigor del Decreto de Necesidad y Urgencia (DNU) 70/2023, el mercado inmobiliario argentino enfrenta un nuevo escenario legal que redefine...

La combinación de una inflación en descenso, una mayor estabilidad del tipo de cambio y el regreso del crédito hipotecario están generando un nuevo ciclo de crecimiento en el mercado inmobiliario argentino, especialmente en el segmento de compra-venta de unidades usadas. Este fenómeno, que comenzó a tomar fuerza a inicios de este año, se refleja en un fuerte repunte en la cantidad de operaciones y en una notable aceleración en los tiempos de venta de las propiedades.

En un país donde la volatilidad económica ha sido una constante durante décadas, acceder a una vivienda propia representa un desafío tan complejo como deseado. Las vías más tradicionales para concretar este objetivo incluyen la compra directa con ahorros, herencias, créditos hipotecarios o, en un modelo creciente en el mercado inmobiliario argentino, la construcción. Este último, aunque conlleva ciertos riesgos, también ofrece ventajas que, bien aprovechadas, pueden traducirse en una excelente inversión a mediano y largo plazo.