La AFIP reglamentó el procedimiento para adherir al blanqueo de capitales, generando altas expectativas en el mercado inmobiliario. Con beneficios especiales y la posibilidad de invertir en propiedades, esta medida, junto con los nuevos créditos hipotecarios, promete dinamizar el sector y facilitar el acceso a la vivienda.
La Administración Federal de Ingresos Públicos (AFIP) anunció este jueves la reglamentación del procedimiento para adherir al blanqueo de capitales, una medida contemplada en la Ley 27.743. Esta iniciativa ha generado gran entusiasmo en el sector inmobiliario, que empieza a mostrar signos de reactivación tras un largo periodo de estancamiento.
El presidente de la Cámara Empresaria de Desarrolladores Urbanos (CEDU), Damián Tabakman, explicó que la reglamentación aún no incluye explícitamente la inversión en ladrillos, aunque se espera que dicha inclusión ocurra en los próximos días. «Será similar al blanqueo anterior y ofrecerá beneficios especiales para invertir en este sector sin penalidades», sostuvo Tabakman. «El éxito del blanqueo depende del optimismo de la gente y ahora se siente un poco más en el mundo empresarial, eso influye», añadió.
Detalles del Blanqueo
El nuevo régimen permite a los contribuyentes que no tienen sus activos declarados en la Argentina blanquear hasta 100.000 dólares sin abonar ningún impuesto fijo ni penalización por los bienes no declarados hasta el 30 de abril de 2025, con posibilidad de prórroga hasta el 31 de julio de 2025. Con este dinero, se podrán adquirir distintos tipos de activos, incluidas propiedades inmobiliarias.
Para aquellos montos que superen los 100.000 dólares, se han establecido alícuotas progresivas. Hasta el 30 de septiembre de 2024, se abonará una alícuota del 5% sobre el excedente. Hasta el 31 de diciembre de 2024, la alícuota será del 10%, y hasta el 31 de marzo de 2025, será del 15%.
