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La inestabilidad del dólar y las fluctuaciones en las tasas de interés comenzaron a sentirse con fuerza en el sistema financiero. Según el Banco Central de la República Argentina (BCRA), los préstamos al sector privado registraron en septiembre una caída del 1,8% en términos reales y sin estacionalidad, interrumpiendo así una racha de 17 meses consecutivos de crecimiento.

En el mercado inmobiliario argentino, la rigidez del sistema bancario y las condiciones cada vez más restrictivas de los créditos hipotecarios están impulsando la aparición de nuevas alternativas de financiamiento. Una de las tendencias que comienza a consolidarse es la de los créditos personales y la financiación directa ofrecida por las desarrolladoras, una solución que responde tanto a la necesidad de estas empresas de vender rápidamente su inventario como a las dificultades de acceso al crédito tradicional para los compradores.

Luego de un año en que los costos de construcción aumentaron fuertemente, muchos se preguntan cuánto cuesta levantar un inmueble hoy en Argentina. El panorama actual muestra un escenario de incrementos sostenidos, con un fuerte impacto tanto en materiales como en mano de obra, lo que obliga a revisar constantemente los presupuestos y a repensar la viabilidad de los proyectos, especialmente los destinados a vivienda.

Los sistemas constructivos alternativos están ganando cada vez más terreno en la Argentina. En un escenario económico complejo para el sector, marcado por el fuerte incremento en el precio de los materiales y la necesidad de optimizar los recursos, métodos como el steel frame (construcción en seco), y los paneles orgánicos de paja de trigo se posicionan como soluciones innovadoras que permiten obras más rápidas, más eficientes y con costos controlados.

El costo de construir una vivienda o un edificio continúa en aumento y todavía no encuentra un techo claro. La situación actual del sector de la construcción refleja un escenario complejo, donde los precios de los materiales imprescindibles para levantar una obra tradicional se encarecen mes a mes, generando un impacto directo en los proyectos inmobiliarios, en los bolsillos de quienes desean autoconstruir y en las perspectivas de las empresas desarrolladoras.