El Gobierno de Misiones resolvió continuar con fondos provinciales el plan de viviendas que se desarrollaba con financiamiento nacional, tras la suspensión de los pagos por parte de la nueva administración presidencial.
El presidente del Instituto Provincial de Desarrollo Habitacional (Iprodha), Juan Carlos Pereira, explicó que la decisión repercute en el ritmo de ejecución de las obras, aunque remarcó que la prioridad es concluir y entregar las unidades ya comprometidas a sus adjudicatarios.
En un contexto económico adverso, el funcionario sostuvo que el organismo mantiene la actividad “en la medida que los recursos lo permiten”. Como parte de ese avance, detalló la entrega técnica de 122 lotes con servicios y módulos habitacionales en Posadas, correspondientes a una convocatoria con varios años de gestión, y otras 82 viviendas en Oberá. “Vamos tratando de cumplir con los vecinos y los adjudicatarios, y seguimos trabajando para que eso siga ocurriendo”, afirmó Pereira.
Según indicó, desde el inicio del nuevo gobierno nacional “se suspendieron los pagos y no volvieron”, situación que obligó a la Provincia a asumir el financiamiento para evitar la paralización de los proyectos en marcha.
En el corto plazo, el objetivo es completar la infraestructura de servicios en desarrollos con alto grado de avance en Itaembé Guazú, Oberá, San Vicente y Alem, con vistas a su entrega en los próximos meses. A mediano plazo, la estrategia será “empezar a trabajar nuevamente en las localidades pequeñas con pequeños grupos de vivienda”.
Pereira consideró que, en el escenario actual, el acceso a la vivienda a través del crédito bancario —como propone el gobierno de Javier Milei— resulta inviable. Aseguró que la alternativa crediticia “cae como fuente total” debido a las altas tasas de interés, que la vuelven inaccesible para la mayoría de las familias. En ese sentido, defendió un esquema mixto en el que convivan subsidios tanto a la oferta como a la demanda.
El déficit habitacional
El déficit habitacional en la provincia se estima en unas 120.000 soluciones, cifra que contempla tanto la construcción de nuevas viviendas como la mejora de las ya existentes. Frente a esta demanda, el titular del Iprodha destacó que las cuotas de las nuevas unidades promedian los 150.000 pesos, monto que calificó como inferior al de un alquiler y que incluye un subsidio provincial cercano al 56%.
En ese marco, señaló que la crisis no provocó un aumento de la morosidad. De acuerdo con sus datos, la recaudación mensual se ubica entre el 90% y el 95%. “Cuando el contexto es complejo, la gente toma valor de lo difícil que es obtener una vivienda y paga la cuota. Nosotros también hacemos un gran esfuerzo para mantenerla dentro de lo razonable porque entendemos que si en este momento aplicamos una suba muy alta vamos a perder a esos beneficiarios que están muy justos”, analizó.
Por último, Pereira reiteró el compromiso del Ejecutivo provincial con quienes aguardan la entrega de su vivienda y confirmó la continuidad de los sorteos ya realizados. “Seguimos trabajando para que se concrete la entrega de sus viviendas con gran esfuerzo del gobierno provincial”, aseguró. Además, estimó que durante este año podrán acceder a su unidad todos los adjudicatarios que ya fueron sorteados y se encuentran en condiciones de recibirla.
Tal vez te interese leer: https://construmis.com.ar/costo-de-la-construccion-aumento-febrero-argentina/
