Con el objetivo de facilitar el acceso a la vivienda propia y digitalizar completamente el proceso hipotecario, el Banco Nación lanzó +Hogares con BNA, una innovadora plataforma inmobiliaria que reúne a compradores, vendedores, inmobiliarias y corredores en un solo ecosistema online. Se trata de la primera herramienta de su tipo desarrollada por una entidad bancaria en Argentina, y promete transformar el mercado del crédito hipotecario con un enfoque integral, ágil y transparente.
En un contexto en el que el acceso a la vivienda es una de las principales preocupaciones de millones de argentinos, el Banco de la Nación Argentina (BNA) dio un paso clave hacia la modernización del sistema hipotecario. Lo hizo con el lanzamiento oficial de +Hogares con BNA, un nuevo marketplace inmobiliario digital que permite a cualquier persona buscar propiedades disponibles, verificar si son aptas para crédito, simular cuotas, iniciar la solicitud del préstamo y realizar un seguimiento del trámite, todo 100% online, y sin necesidad de ser cliente del banco.
La herramienta fue desarrollada internamente por equipos técnicos del BNA y presentada recientemente en la provincia de Mendoza, una de las jurisdicciones donde más rápido ha crecido la colocación de créditos en el marco de la nueva línea hipotecaria del Nación. Allí ya se canalizó casi el 10% de las operaciones de la cartera hipotecaria del banco, lo que motivó a elegir esa provincia como sede del lanzamiento formal del portal.
Un ecosistema digital pensado para unir oferta, demanda y financiamiento
A diferencia de los portales de clasificados tradicionales, +Hogares con BNA no solo permite buscar propiedades, sino que está integrado directamente con el sistema de análisis y otorgamiento de préstamos del Banco Nación. Es decir, que cada operación inmobiliaria que se inicia desde esta plataforma ya contempla las condiciones y requisitos necesarios para calificar al crédito, generando así un entorno más transparente, previsible y accesible para quienes buscan una vivienda.
La propuesta apunta a simplificar uno de los procesos más complejos del mercado inmobiliario: el de adquirir una vivienda con financiamiento hipotecario. Tradicionalmente, esto implicaba recorrer inmobiliarias, buscar propiedades, consultar si eran aptas para crédito, iniciar el trámite por separado en una entidad bancaria, y lidiar con burocracia, plazos inciertos y costos ocultos. El nuevo marketplace del Nación busca resolver todo eso en un solo lugar.
Además, la plataforma ofrece una experiencia completamente digital: desde la simulación de la cuota hasta el inicio y seguimiento del crédito hipotecario. Esto la convierte en una opción especialmente atractiva para los nuevos segmentos de compradores jóvenes, tecnológicamente habituados a gestionar procesos complejos de manera online.
¿Cómo funciona +Hogares con BNA?
El portal está disponible en línea y puede ser utilizado por cualquier persona interesada, sin necesidad de contar previamente con una cuenta bancaria en el Nación. Su diseño intuitivo permite buscar propiedades por ciudad, provincia, rango de precios, cantidad de ambientes y otras características clave.
Una vez seleccionada una propiedad, la plataforma muestra información detallada del inmueble, contacto con la inmobiliaria o corredor que lo gestiona, y un botón específico para simular la cuota del crédito hipotecario. La simulación se realiza en función del valor de la propiedad, el ingreso del solicitante y las condiciones actuales de la línea hipotecaria.
Si el usuario decide avanzar, puede iniciar la solicitud del crédito directamente desde el mismo portal. El sistema guía paso a paso en la carga de documentación, validación de identidad, presentación de ingresos y otros requisitos, permitiendo hacer un seguimiento en tiempo real del estado del trámite. Esta integración total entre la búsqueda de vivienda y el proceso de financiamiento marca un hito en la forma de adquirir inmuebles con crédito en Argentina.
Además, el portal no solo conecta a compradores con propiedades aptas para crédito, sino que también se transforma en una vidriera digital para inmobiliarias, corredores y desarrolladores, quienes pueden cargar sus inmuebles con un sello de garantía bancaria que los vuelve más atractivos para quienes buscan financiamiento.
Una solución integral que responde a la nueva demanda
El lanzamiento de +Hogares con BNA se inscribe en una estrategia más amplia del Banco Nación para modernizar sus servicios financieros y captar nuevos públicos en un momento de reactivación del crédito hipotecario, tras años de virtual parálisis del sector. La reciente línea “+Hogares”, lanzada en mayo, marcó el regreso del crédito para vivienda con condiciones competitivas, y fue recibida con fuerte demanda en todo el país.
Esta línea ofrece financiación de hasta el 80% del valor de la propiedad, plazos de hasta 30 años, y actualizaciones por la nueva fórmula UVA ajustada por coeficiente de variación salarial (CVS), lo que busca evitar los desfasajes que afectaron a anteriores experiencias de créditos UVA. Con tasas nominales anuales (TNA) que van del 4,5% al 8% según el perfil del solicitante, se posiciona como una de las opciones más accesibles del mercado actual.
El nuevo portal +Hogares con BNA potencia esa herramienta financiera al facilitar el acceso y acortar los tiempos de búsqueda, selección y gestión. En un mismo entorno, los usuarios pueden explorar inmuebles, conocer la cuota estimada, iniciar el crédito y gestionar todo el proceso sin salir de casa.
Desarrollado “in house”: tecnología pública al servicio de la vivienda
Uno de los aspectos destacados del nuevo marketplace es que fue desarrollado completamente “in house” por los propios equipos técnicos del Banco Nación. Esto significa que el diseño, la programación, la integración con sistemas bancarios y las funcionalidades de experiencia de usuario fueron realizadas por profesionales del banco, sin recurrir a plataformas privadas ni contratar servicios externos.
Este enfoque no solo reduce costos y fortalece capacidades internas, sino que garantiza una mayor seguridad en el tratamiento de datos sensibles, algo crucial en procesos hipotecarios. También permite adaptar la plataforma a nuevas demandas y necesidades que puedan surgir, manteniendo una lógica de mejora continua con enfoque público.
Desde el Nación señalan que esta apuesta por el desarrollo tecnológico propio es parte de una visión más amplia que busca convertir a la entidad en un banco digital de cercanía, capaz de combinar la solidez histórica de su presencia territorial con soluciones tecnológicas adaptadas al siglo XXI. En ese marco, el lanzamiento de +Hogares con BNA aparece como una muestra concreta de que es posible innovar desde lo público, con impacto social y visión estratégica.
Mendoza como vidriera de innovación hipotecaria
La elección de Mendoza como lugar de presentación del nuevo marketplace no fue casual. La provincia ha mostrado un comportamiento particularmente dinámico en la demanda de créditos hipotecarios desde que el Banco Nación relanzó sus líneas. Según fuentes de la entidad, casi el 10% de la cartera colocada hasta el momento corresponde a operaciones iniciadas en esa provincia.
Este dato refleja una articulación virtuosa entre oferta inmobiliaria, demanda efectiva y condiciones macroeconómicas más estables, al menos en lo que respecta a la previsibilidad financiera para quienes buscan acceder a una vivienda. Además, en Mendoza existe una red consolidada de inmobiliarias, escribanos y desarrolladores que han comenzado a trabajar con el nuevo sistema de manera coordinada.
El acto de presentación incluyó la participación de autoridades del banco, referentes del sector inmobiliario provincial y usuarios que ya comenzaron su proceso de compra a través de la plataforma. El evento funcionó como un espacio de difusión pero también de validación territorial del modelo propuesto, que se espera replicar y escalar en otras regiones del país en los próximos meses.
El primer banco del país en lanzar un portal inmobiliario propio
Con el lanzamiento de +Hogares con BNA, el Banco Nación se convierte en la primera entidad financiera del país en ofrecer un portal inmobiliario 100% integrado con su sistema de créditos hipotecarios. Si bien existen portales privados de clasificados o fintech que intermedian entre bancos e inmobiliarias, ninguna otra institución bancaria en Argentina ha creado un ecosistema propio que reúna todos los actores del proceso de adquisición de vivienda.
Este modelo permite al banco asumir un rol más proactivo en la dinámica del mercado inmobiliario, ya no como un mero proveedor de créditos, sino como articulador de oportunidades, mediador de confianza y generador de información útil para compradores y vendedores. Además, abre la posibilidad de sumar nuevos servicios y productos en el mismo entorno digital: seguros, asesoramiento legal, tasaciones, e incluso desarrollos de vivienda financiados directamente.
En ese sentido, +Hogares con BNA no es solo un portal inmobiliario: es el punto de partida para una transformación más profunda del ecosistema de vivienda en Argentina, basada en la integración digital, la bancarización inclusiva y la eficiencia operativa.
Un avance en transparencia, previsibilidad y acceso
Uno de los principales aportes del nuevo sistema es su capacidad para brindar mayor previsibilidad y transparencia al proceso de compra de una vivienda. Al poder simular las cuotas en tiempo real, conocer las condiciones del crédito antes de iniciar el trámite, y acceder a propiedades previamente validadas por el banco, los usuarios cuentan con más herramientas para tomar decisiones informadas.
Esta transparencia es especialmente relevante en un mercado inmobiliario que muchas veces se caracteriza por la informalidad, la opacidad de precios y las dificultades para acceder a información confiable. El sello del Banco Nación, como entidad pública y federal, aporta un plus de legitimidad a cada operación y genera confianza tanto en los compradores como en los vendedores.
Además, al eliminar la necesidad de ser cliente previo, se amplía el alcance potencial de la herramienta, permitiendo que más personas puedan acceder a una vivienda a través del crédito, sin barreras iniciales de vinculación bancaria. En un país donde el déficit habitacional afecta a millones de familias, toda iniciativa que contribuya a reducir la brecha entre necesidad y oportunidad merece ser valorada.
El futuro del crédito hipotecario ya está en línea
La llegada de +Hogares con BNA marca un hito en el mercado inmobiliario argentino y abre un nuevo capítulo en la relación entre banca pública, tecnología y vivienda. En un entorno que demanda soluciones ágiles, seguras y accesibles, el Banco Nación da un paso innovador que pone al usuario en el centro, integra actores del sector y promueve un modelo de financiamiento más transparente.
El desafío ahora es escalar la herramienta, sumar cada vez más propiedades aptas para crédito, capacitar a los operadores inmobiliarios, y mantener una política de actualización constante de la plataforma. Pero el punto de partida ya está claro: el futuro del crédito hipotecario será digital, y el Banco Nación bna quiere liderarlo.
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