Por Luciana Rodriguez
Este proyecto, impulsado por la Federación Argentina de la Industria Maderera y Afines (Faima), tiene como objetivo abordar desafíos como la estandarización, la capacitación y la implementación de políticas públicas que faciliten el uso de este material ecológico. Aunque el desarrollo de edificios en madera avanzó en países como Noruega, Suecia y Canadá, Argentina se encuentra en una etapa inicial, con la ambición de comenzar las obras en 2025.
La construcción con madera en masa (mass timber) ganó popularidad en Europa y América del Norte por sus beneficios ambientales y estructurales. Según el Consejo de Edificios Altos y Hábitat Urbano (CTBUH), existen aproximadamente 140 edificaciones de madera de ocho pisos o más a nivel global, la mayoría de ellas en países nórdicos y norteamericanos. Estos edificios, que utilizan madera sólida laminada, como CLT (Cross Laminated Timber), son reconocidos por su resistencia estructural, capacidad para soportar incendios y, sobre todo, por su sostenibilidad ambiental.
De hecho, la Organización de las Naciones Unidas (ONU) ha instado a las ciudades a adoptar biomateriales, como la madera, para reducir las emisiones de carbono. Las urbes son responsables del 70% de las emisiones globales y, con el crecimiento de la población urbana proyectado para 2050, la construcción sostenible es crucial. La ONU estima que el uso de materiales como la madera podría reducir las emisiones hasta en un 40% en las próximas décadas.
En Argentina, aunque el desarrollo de la construcción con madera avanzó en la última década, el país aún necesita una nomenclatura estandarizada, así como políticas públicas y programas de capacitación para impulsar este tipo de construcciones. La Federación Argentina de la Industria Maderera y Afines (Faima), en colaboración con la Cámara Argentina de Madera (Cadamda), está liderando un proyecto que pretende comenzar a construir el primer edificio en madera de Argentina en 2025.
Daniel Vier, presidente de Cadamda, confirmó que el primer edificio de madera en altura del país se ubicará en la Ciudad de Buenos Aires o en el Área Metropolitana de Buenos Aires (AMBA). «La idea es que la ubicación sea en un lugar emblemático, donde el edificio pueda tener una gran visibilidad», señaló. Además, explicó que están considerando instituciones públicas o centros con un fuerte anclaje social, como un consejo deliberante, un cuartel de bomberos o centros comunitarios.
La altura del edificio se proyecta entre ocho y diez pisos, aunque dependerá del diseño final. Para este tipo de proyectos, el uso de CLT es esencial debido a su robustez y capacidad para soportar grandes estructuras. En Noruega, por ejemplo, se construyeron torres de hasta 85 metros de altura con este material. Sin embargo, en Argentina, donde el sistema predominante de construcción en madera es el Wood Frame, que permite edificaciones de hasta tres pisos, la producción local de CLT es aún inexistente.
Uno de los principales desafíos para la construcción del primer edificio de madera en Argentina radica en la falta de infraestructura para la producción de CLT a nivel local. Fernando Couto, director ejecutivo de Faima, explicó que además de la producción de CLT, están considerando el uso de Glulam (Glued Laminated Timber), un tipo de madera laminada encolada. Ambos materiales forman parte del concepto mass timber, que combina grandes paneles de madera sólida para pisos y paredes, con columnas de madera laminada, proporcionando una gran resistencia estructural y al fuego.
En cuanto a los costos, se estima que la construcción del primer edificio de madera en Argentina oscilará entre los USD 1.000 y USD 1.400 por metro cuadrado, dependiendo de las terminaciones de los espacios interiores y exteriores. Aunque esta cifra es competitiva frente a las construcciones tradicionales, la adopción masiva de este sistema constructivo aún enfrenta barreras regulatorias y culturales.
«En Argentina, a pesar de que todavía no hemos construido edificios de altura con esta tecnología, hemos visto un aumento en la construcción de viviendas utilizando sistemas de entramado de madera», comentó Vier. Este crecimiento ha sido impulsado en parte por la demanda de viviendas más eficientes y sostenibles.
El futuro de la construcción en madera
El sistema mass timber no solo ofrece ventajas en términos de sostenibilidad, sino que también es una alternativa eficiente al hormigón y al acero, que dominan la industria de la construcción. Además, permite la prefabricación de componentes, lo que acelera el tiempo de construcción y reduce el desperdicio de materiales. Según Couto, «la educación, una mayor oferta de materiales y la regulación favorable son claves para el desarrollo de este mercado».
El éxito del primer edificio de madera en Argentina podría marcar el inicio de una nueva era en la construcción sostenible en el país. En un contexto global donde la acción climática es una prioridad, la adopción de materiales ecológicos como la madera es fundamental para reducir las emisiones de carbono y promover el desarrollo urbano sostenible.
Proyectos de referencia en América Latina
A nivel regional, Argentina no es el único país que avanza hacia la construcción en madera. En Chile, el Proyecto Tamango, desarrollado por Tallwood Architects, podría convertirse en el primer edificio de 12 pisos de la región con estructura de madera prefabricada. Además, Ciudad Madera, un proyecto en Coyhaique, está transformando el paisaje urbano con soluciones sostenibles integradas desde el diseño hasta la ejecución.
Brasil también se destaca con un proyecto de uso mixto en San Pablo, diseñado por Triptyque Architecture, que utilizará madera brasileña certificada para un edificio de 13 pisos. En Uruguay, el proyecto Arboleda, desarrollado por Alpenhaus Real Estate, es el primer edificio corporativo en CLT, mientras que en Perú, el proyecto Construye para Crecer ha sido reconocido por su sostenibilidad en la Bienal Nacional de Arquitectura de 2022.
