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En un escenario de volatilidad contenida, pero aún sensible, los precios del metro cuadrado han experimentado un fuerte incremento en términos de dólares durante el último año, reflejo de un proceso inflacionario persistente en moneda local y de una dinámica cambiaria particular. Esto ha transformado la construcción en un termómetro económico, donde convergen factores como el valor de los materiales, la mano de obra, las condiciones del mercado inmobiliario y la expectativa de los consumidores.

La industria de la construcción argentina se prepara para un cambio histórico en uno de sus insumos más tradicionales. A partir de julio de 2025, comenzará a implementarse en todo el país un nuevo formato de envase para el cemento embolsado: el paquete de 25 kilos. La medida representa una transformación profunda en las dinámicas logísticas, productivas y laborales del sector, que hasta ahora funcionaba mayoritariamente con bolsas de 50 kilos, vigentes desde hace décadas.

Autor: Bruno Arena, Director de Casa do Construtor en Argentina En un sector históricamente asociado al consumo intensivo de recursos y la generación de residuos...

En los primeros cuatro meses de 2025, la Argentina experimentó un fuerte incremento en la importación de materiales e insumos vinculados a la construcción, un fenómeno que sorprendió a economistas, industriales y analistas del comercio exterior. Este auge, que implicó en total más de 280 millones de dólares, se da en un contexto donde la actividad del sector aún se encuentra aproximadamente un 20% por debajo de los niveles previos al cambio de gobierno de fines de 2023. A pesar de algunos indicadores positivos recientes, la recuperación sigue siendo lenta y con muchas aristas por analizar.

En un contexto económico marcado por la volatilidad, la inflación persistente y los vaivenes del tipo de cambio, el costo de construir una vivienda en Argentina se ha transformado en un tema de debate central, no sólo para arquitectos, desarrolladores y empresas constructoras, sino también para miles de familias que sueñan con la casa propia. Las distintas formas de construir —ya sea por el sistema tradicional de mampostería o mediante técnicas más modernas como el Steel Framing (construcción en seco)— presentan diferencias notables tanto en costos como en tiempos de obra, durabilidad y eficiencia energética.