Si bien el incremento para febrero de 2025 será menor al de enero, los inquilinos que deban actualizar sus contratos bajo la derogada Ley de Alquileres aún enfrentarán subas considerables.
Aquellos que firmaron sus contratos bajo la Ley 27.551, antes de la entrada en vigencia del DNU que la modificó, continúan sujetos a actualizaciones anuales. El Índice para Contratos de Locación (ICL), que combina inflación (IPC) y salarios (RIPTE), determina el porcentaje de aumento.
Para febrero de 2025, el ICL establece un incremento del 174,4%. Esto significa que un alquiler de $100.000 pasará a $274.400. Si bien la cifra es alta, representa una desaceleración respecto a enero, donde el aumento fue del 190,7%.
La disminución en el porcentaje de aumento se debe a la baja en la inflación registrada en los últimos meses, que influye directamente en el cálculo del ICL. Se espera que esta tendencia continúe en marzo, con una nueva reducción en el porcentaje de actualización.
A pesar de la desaceleración, los aumentos siguen siendo significativos para los inquilinos, que ven cómo se reduce su poder adquisitivo frente a la escalada de precios. La dificultad para acceder a la vivienda propia agrava la situación, dejando a muchos a merced de un mercado inmobiliario inestable.
Calculá tu aumento
Para saber cuánto tendrás que pagar a partir de febrero, multiplica el monto actual de tu alquiler por el coeficiente correspondiente a la fecha de actualización de tu contrato.
Fecha de actualización Coeficiente
01/02/2025 2,744
02/02/2025 2,740
03/02/2025 2,732
04/02/2025 2,728
05/02/2025 2,721
06/02/2025 2,716
07/02/2025 2,709
08/02/2025 2,705
09/02/2025 2,700
10/02/2025 2,692
11/02/2025 2,688
12/02/2025 2,681
13/02/2025 2,677
14/02/2025 2,670
15/02/2025 2,666
16/02/2025 2,659
