El Instituto Nacional de Estadística y Censos (INDEC) difundió los datos correspondientes al Índice del Costo de la Construcción (ICC) en el Gran Buenos Aires, arrojando una suba del 1,5% en septiembre respecto de agosto de 2026.
En el acumulado de los primeros nueve meses del año, el indicador reflejó una variación positiva del 23,9%, mientras que la comparación interanual cerró en un 31,3%. El análisis sectorial confirma que los costos de mano de obra y partidas específicas de instalaciones lideraron la dinámica alcista en el período.
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Comportamiento por componentes de obra
El desagregado de datos demuestra que el capítulo de mano de obra fue el de mayor impacto en la estructura de costos durante el mes de septiembre, con un incremento del 1,6%. Este componente refleja las actualizaciones contractuales derivadas del acuerdo salarial pactado por la Unión Obrera de la Construcción de la República Argentina (UOCRA).
Por su parte, el rubro de gastos generales experimentó una suba del 1,5%, impulsada por las readecuaciones tarifarias en servicios esenciales para obrador como energía eléctrica, gas natural, agua potable y red de cloacas. El capítulo de materiales se ubicó por debajo de la media mensual, registrando un ajuste promedio del 1,3%.
En el análisis acumulado a 12 meses, la divergencia entre factores productivos se acentúa:
- Mano de obra: registrá una variación interanual del 38,7%.
- Gastos generales: acumula un incremento del 33,6%.
- Materiales: presenta una suba del 22,8% en los últimos 12 meses.
Evolución de insumos y rubros específicos
Dentro del desagregado por tipología de insumos, los vidrios encabezaron los incrementos relativos en septiembre con un alza del 4,6%. En el segmento de redes de infraestructura y climatización, los artefactos a gas y los cables eléctricos registraron variaciones del 2,9%.
En materia de obra gruesa y albañilería, el ladrillo cerámico hueco anotó una suba del 2,2%, mientras que el cemento en bolsa aumentó un 1,8% respecto del mes anterior.
Por el contrario, se registraron bajas puntuales en insumos específicos como las mesadas de granito, que mostraron un retroceso del 0,7%, y las manufacturas de cobre, plomo y estaño, que descendieron un 0,1%.
Por rubros de obra, la instalación de gas evidenció una de las variaciones mensuales más pronunciadas, con un 3%, seguida por las tareas relativas a movimiento de tierra, que se encarecieron un 2,2% en el mes. Esta dispersión en los precios relativos exige a los departamentos técnicos y de cómputo y presupuesto ajustar los análisis de viabilidad en función de las especificaciones concretas de cada proyecto.
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