Un informe de Reporte Inmobiliario reveló que la rentabilidad bruta anual de los departamentos en alquileres alcanzaron un promedio del 5,8% en dólares durante 2024, duplicando la cifra del año anterior. Además, los precios de los inmuebles han mostrado estabilidad, lo que refuerza el atractivo del sector para los inversores.
Según el relevamiento, que analizó 7056 unidades publicadas en plataformas digitales, la rentabilidad anual de un departamento de dos ambientes se ubicó cerca del 6%, una cifra comparable a la de Uruguay y considerablemente superior al 3% registrado en 2023. «Durante el último año, la rentabilidad de los alquileres creció cerca de dos puntos porcentuales, ya que en enero de 2024 el rendimiento era del 3,9% anual», señala el informe.
En cuanto al tamaño de las propiedades, los departamentos de tres ambientes lograron la mayor rentabilidad, con un 6,10% anual en dólares. Le siguieron los de dos ambientes, con un 6,08%, y los monoambientes, con un 5,90%. En contraste, las unidades de cuatro ambientes obtuvieron una rentabilidad promedio del 5,10%.
Estos datos confirman que el mercado de alquileres experimentó una mejora significativa en su rentabilidad, consolidándose como una opción atractiva para inversores en un contexto de relativa estabilidad en los valores inmobiliarios.
