Mara Luft

La climatización del hogar es un factor clave al momento de garantizar el confort en una vivienda. Entre las distintas opciones disponibles en el mercado, la calefacción por piso radiante se posiciona como una de las alternativas más eficientes, discretas y seguras, motivo por el cual cada vez más familias optan por incorporarla en sus hogares.

Desde la entrada en vigencia del nuevo Código Civil y Comercial de la Nación, los consorcios pasaron a ser considerados personas jurídicas privadas. Esto les impone obligaciones que antes no eran exigibles, como llevar una contabilidad formal y rubricar sus libros contables y de actas. Sin embargo, muchas provincias no cuentan con sistemas administrativos adecuados que permitan a los consorcios cumplir con estas nuevas exigencias legales.

El mercado de alquileres en Argentina atraviesa una transformación que, hace apenas unos meses, parecía impensada. Tras años de aumentos sostenidos y situaciones que pusieron en jaque tanto a inquilinos como a propietarios, el Índice de Contratos de Locación (ICL) aplicado para las actualizaciones anuales de contratos firmados bajo la Ley de Alquileres derogada muestra señales claras de un reacomodamiento. Para agosto de 2025, el ICL marca un incremento interanual del 55,67%, el más bajo en 40 meses. Esta desaceleración ofrece un leve respiro a miles de inquilinos que ven cómo, por primera vez en años, el ajuste no desborda su presupuesto.

En un contexto en el que la posibilidad de acceder a la vivienda propia vuelve a instalarse como una meta plausible para muchas familias argentinas, las opciones en materia de compra o construcción de inmuebles comienzan a ser evaluadas con detenimiento. Luego de años de estancamiento y dificultades en el mercado inmobiliario, el resurgimiento del crédito hipotecario abrió un nuevo capítulo, y con ello reaparecieron viejas preguntas: ¿conviene más comprar una vivienda usada? ¿Se puede construir desde cero sin salirse del presupuesto? ¿Qué alternativas hay para acceder a una casa de calidad sin comprometer el ahorro?

La posibilidad de acceder a la vivienda propia sigue ocupando un lugar central en el imaginario colectivo. Luego de años de incertidumbre, muchas personas retoman el sueño de tener una casa y evalúan distintas alternativas: adquirir una vivienda ya construida o encarar un proyecto desde cero. En ese marco, entender los costos actuales de construcción se vuelve clave para tomar decisiones fundamentadas.