El costo de la construcción en seco volvió a aumentar en junio de 2026 y se ubicó entre $2.300.000 y $2.400.000 por metro cuadrado, según estimaciones de especialistas del sector. El incremento fue cercano al 4% respecto del mes anterior y llevó el valor de una vivienda con estructura de acero galvanizado a aproximadamente US$1.615 por metro cuadrado, al tipo de cambio oficial.
La construcción en seco ganó terreno en los últimos años como una alternativa para quienes buscan reducir los tiempos de obra y contar con mayor previsibilidad en los costos. El sistema no utiliza mezclas húmedas como cemento o mortero para unir sus componentes, sino que se basa en fijaciones mecánicas, encastres, tornillos o adhesivos específicos. Uno de los métodos más difundidos es el Steel Framing, que emplea perfiles de acero galvanizado como estructura principal.
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A diferencia de la construcción tradicional, este sistema no requiere tiempos de fraguado o secado, por lo que puede acortar los plazos de ejecución. Según el relevamiento, la reducción puede ubicarse entre el 25% y el 40%, dependiendo del proyecto, la escala de la obra y el nivel de terminaciones elegido.
Sin embargo, en junio la construcción en seco dejó de ser la opción más conveniente desde el punto de vista del costo inicial. Mientras este sistema ronda los US$1.615 por metro cuadrado, la construcción tradicional se ubica en torno a US$1.435 más IVA por metro cuadrado. La brecha se amplió luego de varios meses en los que ambos métodos habían mostrado valores similares.
Los especialistas atribuyen la suba a factores estacionales y al crecimiento de la demanda de viviendas industrializadas. De todos modos, advierten que el presupuesto final puede variar de manera significativa según el diseño arquitectónico, la ubicación del terreno, el tipo de materiales, la mano de obra disponible y las características particulares de cada proyecto.
Entre las ventajas del sistema en seco se destacan la menor generación de residuos, el uso de materiales reciclables en gran parte de los casos, una mejor previsibilidad económica por la menor duración de la obra y un mayor aprovechamiento de los espacios interiores, ya que las paredes suelen tener menor espesor que en una vivienda tradicional. También se señala una menor exposición a problemas de humedad cuando la ejecución técnica es correcta.
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— misionesonline.net (@misionesonline) March 18, 2024
