Los aumentos de alquileres en agosto marcaron un récord histórico, profundizando la crisis habitacional en Argentina.
La realidad que enfrentan los inquilinos en Argentina es alarmante. Según un reciente informe de Inquilinos Agrupados, se estima que en el país existen tres millones de hogares que alquilan, de los cuales la mayoría se encuentra en situación de pobreza.
El estudio reveló que el 72% de los inquilinos que viven solos y alquilan son pobres. En hogares de tres integrantes, la pobreza alcanza al 80%, mientras que en aquellos con cuatro o más integrantes, la cifra sube al 88%. Estos datos se basan en el índice de pobreza para los hogares inquilinos, la Canasta Básica Total (CBT) calculada por el INDEC, y los gastos de alquiler y expensas para distintos tipos de hogares durante marzo de este año. Además, se compararon con los Ingresos Totales Familiares relevados por la Encuesta Permanente de Hogares (EPH) del INDEC para el primer trimestre de 2024.
Gastos según el tipo de hogar
Para un hogar de un adulto solo, la Canasta Básica Total de marzo fue de $250.286,44. El alquiler de un monoambiente costó $186.754,00 y las expensas $69.540,00, lo que eleva la canasta de pobreza inquilina a $506.580,44. El 72% de estos hogares están por debajo de la línea de pobreza.
En un hogar de tres integrantes, la CBT fue de $615.704,64. Alquilar un departamento de dos ambientes implicó $241.561,00 y $86.125,00 en expensas, sumando una canasta de pobreza inquilina de $943.390,64. El 80% de estos hogares son pobres.
Para los hogares de cuatro integrantes, la CBT alcanzó $773.385,10. El alquiler de un departamento de tres ambientes fue de $371.250,00, más $98.956,00 de expensas, totalizando $1.243.591,10 en la canasta de pobreza inquilina. El 88% de estos hogares se encuentra en la pobreza.
En el caso de un hogar de cinco integrantes, la CBT de marzo fue de $813.430,93. El alquiler de un departamento de tres ambientes llegó a $432.561,00 y las expensas a $112.350,00, elevando la canasta de pobreza inquilina a $1.358.341,93. El 80% de estos hogares son pobres.
Los contratos de alquiler aún regidos por la antigua ley, derogada en diciembre, experimentaron en agosto un aumento anual récord del 247,5%, según el Índice para Contratos de Locación (ICL). Este ajuste supera al 244,3% de julio y al 233% de junio, evidenciando una tendencia creciente que había sido del 221% en mayo, 197,7% en abril, 165,5% en marzo, 147,1% en febrero y 137,5% en enero.
