El economista Gerardo Alonso Schwarz, de la Fundación Mediterránea, analizó las perspectivas económicas para el sector inmobiliario en el NEA y el país, durante el 3º Congreso Inmobiliario realizado en Puerto Iguazú.
Durante su participación en el 3º Congreso Inmobiliario, que tuvo lugar el 29 y 30 de mayo en Puerto Iguazú, el Lic. Gerardo Alonso Schwarz, economista jefe del IERAL de la Fundación Mediterránea para la región NEA (Misiones, Corrientes, Chaco y Formosa), presentó un análisis profundo sobre el contexto macroeconómico actual y su impacto en las inversiones inmobiliarias tanto en la Argentina como en el norte del país.
En su exposición titulada «Perspectivas económicas para inversiones inmobiliarias en Argentina y la región», Schwarz destacó dos factores clave que están moldeando el panorama del sector: la significativa baja de la inflación y la reaparición del crédito financiero bancario como herramienta para el consumo y la inversión.
“Hoy estamos viendo cómo el acceso al crédito está cambiando los hábitos de consumo. Se pasó de priorizar alimentos y productos esenciales a bienes durables, como motos, autos, y ahora comienza a trasladarse al sector inmobiliario”, explicó. Asimismo, subrayó que este fenómeno se presenta con mayor fuerza en las grandes urbes del país, especialmente en la región patagónica, donde los ingresos en blanco son más elevados y permiten acceder a créditos de mayor volumen.
No obstante, el economista reconoció que en provincias del norte como Misiones el proceso es más lento, debido a que los salarios promedio son un 30% inferiores al promedio nacional. A pesar de ello, sostuvo que la mejora sostenida de los ingresos, que vienen creciendo por encima de la inflación, podría acelerar en el corto plazo el interés y la capacidad de inversión en viviendas mediante créditos hipotecarios.
Gerardo Schwarz también valoró el intercambio con los referentes del sector durante el Congreso, destacando la importancia de generar sinergias con otras áreas como el turismo o la forestoindustria. “Hay mucho para trabajar en conjunto. Desde pensar nuevos destinos turísticos con infraestructura adecuada, hasta atender las necesidades habitacionales de trabajadores en zonas rurales o aisladas”, remarcó.
Finalmente, agradeció la invitación a participar del evento y destacó la amplia convocatoria que tuvo el Congreso, con presencia no solo de referentes inmobiliarios, sino también de actores de sectores diversos interesados en el crecimiento y desarrollo de la región.
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