El Indicador CAMARCO es una herramienta de referencia para el sector de la construcción que estima mensualmente la variación de costos de un edificio tipo —una torre de planta baja y 14 pisos— ubicado en la Ciudad de Buenos Aires. Su objetivo es brindar información clave a empresas, desarrolladores, profesionales y organismos públicos para el análisis del comportamiento de los costos de la actividad.
El indicador se compone de tres series: el Costo de la Construcción del Edificio Tipo, el Costo de los Materiales y el Costo de la Mano de Obra, cada uno con dinámicas propias que permiten desagregar el impacto de los distintos componentes del proceso constructivo.
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Según los datos provisorios de noviembre, el Indicador del Costo de Construcción del Edificio Tipo registró un incremento mensual del 2,0 % respecto de octubre, alcanzando los 18.534,9 puntos. Con este resultado, el aumento acumulado en lo que va de 2025 se ubicó en 20,7 %, consolidando una tendencia alcista que continúa presionando sobre los costos generales del sector.
En cuanto al Indicador del Costo de Materiales, el relevamiento mostró una suba más moderada. El índice se ubicó en 21.055,9 puntos, con una variación mensual del 1,5 % y un incremento acumulado anual del 19,7 %. Este comportamiento sugiere una desaceleración relativa respecto de otros períodos, aunque los insumos siguen siendo un factor relevante en la estructura de costos.
El componente que volvió a mostrar la mayor dinámica fue el de la Mano de Obra. El indicador alcanzó los 14.839,9 puntos, con un aumento del 3,0 % en relación con octubre y un acumulado anual del 22,7 %, el más elevado entre las tres series. Esta evolución refleja el impacto de los acuerdos salariales vigentes y su incidencia directa en el costo final de las obras.
Desde CAMARCO aclararon que el indicador de la variación de la mano de obra surge de un relevamiento por encuesta entre empresas que realizan obras en la Ciudad de Buenos Aires comparables con el edificio tipo utilizado como modelo. Además, incorpora los valores establecidos en el acuerdo salarial de la UOCRA homologado mediante la disposición DI–2025–2639-APN-DNRYRT#MCH, del 20 de noviembre de 2025, y contempla el monto que hubiera percibido el trabajador durante noviembre en condiciones normales de trabajo, junto con los costos empresarios asociados.
Los datos de noviembre, confirman que el costo laboral continúa siendo el principal motor de los incrementos en la construcción, en un contexto en el que los materiales muestran subas más contenidas pero persistentes. Este escenario sigue planteando desafíos para el desarrollo de nuevos proyectos y la planificación financiera de las obras, especialmente en un sector sensible a las variaciones de precios y a la evolución de los acuerdos salariales.
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— misionesonline.net (@misionesonline) March 18, 2024
