El mercado de la construcción comienza a mostrar señales de estabilización tras varios incrementos sostenidos. Según el índice relevado por la Asociación Pymes de la Construcción de Buenos Aires (Apymeco), en agosto el precio del metro cuadrado de construcción alcanzó los $1.480.528,22, lo que representa un aumento mensual del 4,68%. Sin embargo, a pesar de este incremento, los valores de los materiales desaceleraron su crecimiento en comparación con el primer semestre del año. El costo de edificar o remodelar viviendas es un 200,86% mayor que en agosto de 2023, pero en lo que va de 2024, los precios acumulan un aumento del 53,85%.
El sector experimentó una reducción en la demanda, impulsada por la disminución de las ventas y la caída en la actividad, tanto en la obra pública como en desarrollos privados. Los aumentos en la mano de obra, que en agosto reflejaron un 1,80%, están directamente vinculados a las paritarias nacionales del sector. Además, el despacho de cemento disminuyó un 2,6% respecto del mes anterior y un 26,3% en comparación con el mismo mes del año pasado.
Entre los mayores aumentos de precios en agosto se destacan los artefactos sanitarios (5,72%), los cables (6,60%) y los materiales eléctricos (3%). Por otro lado, algunos insumos mostraron menores aumentos o incluso caídas, como las griferías (-3,20%) y el hierro redondo (-3,41%).
La estabilización del tipo de cambio y la baja demanda han contribuido a una caída de hasta el 10% en productos de acero, y de hasta el 15% en griferías y porcelanatos. Esta situación refleja un reacomodamiento de los valores del sector, que podría verse impulsado en los próximos meses por medidas de blanqueo de capitales que buscan dinamizar la inversión en la construcción.
