El desarrollo inmobiliario Urbann, impulsado por Constructora Saucedo en el tradicional barrio Villa Urquiza de Posadas, supera el 60% de avance de obra y mantiene como objetivo la entrega de sus unidades en diciembre de 2027. El emprendimiento contempla 27 departamentos distribuidos en ocho niveles y un esquema de financiación directa de hasta 60 cuotas, una alternativa que la empresa busca consolidar para facilitar el acceso a la propiedad y ampliar las oportunidades de inversión en el mercado local.
Lourdes Saucedo, representante de Saucedo SRL, destacó que uno de los principales diferenciales del proyecto es la posibilidad de adquirir una unidad en un edificio cuya construcción ya se encuentra considerablemente avanzada, sin depender exclusivamente de las condiciones de financiamiento del sistema bancario.
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La modalidad comercial permite financiar el saldo en hasta cinco años, con alternativas que pueden adaptarse a las posibilidades de los interesados. La firma también contempla compras individuales o grupales, incluso entre amigos, y ofrece la posibilidad de conversar directamente con los responsables del desarrollo para acordar las condiciones de pago.
Esta capacidad financiera es posible por la experiencia acumulada por la empresa durante más de tres décadas de actividad en el sector de la construcción.
El compromiso de entrega que impulsa el proyecto
La fecha prevista para finalizar el edificio constituye uno de los ejes centrales de la propuesta comercial. Según explicó Saucedo, la constructora sostuvo el ritmo de los trabajos incluso durante los períodos de menor actividad inmobiliaria, una decisión que considera determinante para cumplir con los plazos anunciados.
La representante de la firma sostuvo que el grado de ejecución permite que los interesados recorran el edificio y conozcan personalmente sus características antes de concretar una operación. Esta posibilidad, señaló, representa una ventaja frente a otros modelos de comercialización en los que el comprador únicamente dispone de planos, renders o proyecciones.
Saucedo también remarcó que la entrega prevista para fines de 2027 permite proyectar distintos destinos para las unidades, tanto para quienes buscan una vivienda propia como para compradores interesados en incorporarlas al mercado de alquileres o evaluar una futura reventa.
En ese sentido, el esquema de financiación ofrece la posibilidad de recibir el inmueble antes de completar el plan de hasta 60 cuotas, de acuerdo con las condiciones comerciales que se establezcan en cada operación.
Villa Urquiza y el crecimiento inmobiliario fuera del centro de Posadas
El edificio se encuentra en Maipú 1717, a pocas cuadras de la Costanera, del Parque de la Salud y de instituciones educativas como la Universidad Católica de Santa Fe. Su ubicación permite acceder al centro de Posadas a través de distintos corredores urbanos, además de contar con servicios sanitarios, comercios y establecimientos educativos en sus alrededores.
La elección de Villa Urquiza responde también a la vinculación histórica de la familia Saucedo con el barrio y a la experiencia obtenida mediante la construcción de los edificios Don Ramón 1 y Don Ramón 2. El nuevo emprendimiento representa un paso diferente dentro de la trayectoria de la empresa, al incorporar la comercialización de unidades durante la etapa de construcción.
La empresaria explicó que la ubicación responde a cambios en las preferencias habitacionales de un sector de la demanda. Según su análisis, existen compradores que priorizan la proximidad al centro, pero buscan establecerse en barrios con buena conectividad y servicios suficientes para desarrollar sus actividades cotidianas.
El proyecto contempla monoambientes y departamentos de un dormitorio, con superficies de entre 31 y 41 metros cuadrados, balcones, iluminación y ventilación natural y tecnología domótica. También incorpora cocheras disponibles para la compra y una terraza de uso común, concebida como espacio de descanso y encuentro, con vistas hacia el río Paraná.
Una propuesta de inversión con financiación flexible
La comercialización también apunta a personas que buscan preservar sus ahorros mediante la adquisición de inmuebles. Desde la desarrolladora consideran que la expansión urbana de Posadas y la demanda residencial en sectores próximos a hospitales, universidades y servicios generan oportunidades para quienes analizan una inversión destinada a renta.
Saucedo planteó que la financiación directa es una herramienta para ampliar el universo de potenciales compradores y destacó la disposición de la empresa a evaluar distintas situaciones económicas. “Nosotros no estamos cerrados porque entendemos el contexto, entendemos que nosotros tenemos que poner de nuestra parte”, manifestó.
Para quienes deseen conocer Urbann, Constructora Saucedo ofrece visitas a la obra y asesoramiento personalizado sobre las unidades disponibles y los planes de financiación. Los interesados pueden comunicarse a través de Instagram, en @constructorasaucedo, o directamente con Lourdes Saucedo al 3764-726198, para coordinar un recorrido por el edificio ubicado en Villa Urquiza.
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— misionesonline.net (@misionesonline) March 18, 2024
